공인중개사 1차 랜덤
부동산학개론 랜덤

27회 A

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19. 부동산투자의 레버리지효과에 관한 설명으로 옳은것을 모두 고른 것은?(단, 주어진 조건에 한함)
ㄱ. 타인자본의 이용으로 레버리지를 활용하면 위험이 감소된다.
ㄴ. 대부비율이 50%, 총자본수익률(또는 종합수익률)이 10%, 저당수익률이 8%라면 자기자본수익률은 12%이다.
ㄷ. 부(-)의 레버리지효과가 발생할 경우 부채비율을 낮추어서 정(+)의 레버리지효과로 전환
할 수 있다.
ㄹ. 총자본수익률과 저당수익률이 동일한 경우 부채비율의 변화는 자기자본수익률에 영향을 미치지 못한다.
  • 1 ㄱ, ㄷ
  • 2 ㄴ, ㄷ
  • 3 ㄴ, ㄹ
  • 4 ㄱ, ㄴ, ㄷ
  • 5 ㄱ, ㄷ, ㄹ


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