공인중개사 1차 랜덤
부동산학개론 랜덤

27회 A

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35. 감정평가에 관한 규칙에 규정된 내용이 아닌 것은?
  • 1 감정평가업자는 감정평가 의뢰인이 요청하는 경우에는대상물건의 감정평가액을 시장가치 외의 가치를 기준으로 결정할 수 있다.
  • 2 시장가치란 한정된 시장에서 성립될 가능성이 있는 대상물건의 최고가액을 말한다.
  • 3 감정평가는 기준시점에서의 대상물건의 이용상황(불법적이거나 일시적인 이용은 제외한다) 및 공법상 제한을받는 상태를 기준으로 한다.
  • 4 둘 이상의 대상물건이 일체로 거래되거나 대상물건 상호 간에 용도상 불가분의 관계가 있는 경우에는 일괄하여 감정평가할 수 있다.
  • 5 하나의 대상물건이라도 가치를 달리하는 부분은 이를구분하여 감정평가할 수 있다.


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