이 계산기는 한 사람이 내는 세금을 계산합니다. 각 물건의 "□ 공동명의"에 체크하고 소유지분을 입력하면 그 지분만큼 계산됩니다. 합계를 보시려면 각자의 지분으로 한 번씩 계산해 더하세요.

소유 형태에 따라 아래처럼 입력하세요.

• 혼자 소유 — 지분 입력 없이 계산합니다.
• 세대가 다른 사람과 공동 (분가한 형제, 지인 등) — 지분만 입력하고 "□ 같은 세대원과 공동명의"는 체크하지 않습니다.
• 같은 세대 사람과 공동 — 지분을 입력하고 "□ 같은 세대원과 공동명의"를 체크한 뒤, 아래 버튼에서 하나를 고릅니다.

버튼은 종합부동산세만 바꿉니다. 재산세는 둘 다 같습니다.

• 부부 특례 사용 — 배우자와 둘이서만 소유하고 특례를 신청한 경우
• 부부 특례 미사용 — 특례를 신청하지 않은 경우. 부모·자녀 등 배우자 외 세대원과 공동이면 특례를 쓸 수 없으므로 이쪽을 고릅니다.

특례는 유리할 때만 신청하는 것이므로 버튼을 번갈아 눌러 비교해보세요. 특례를 사용하면 결과는 신청한 쪽이 내는 금액이라 배우자가 내는 재산세는 빠져 있습니다. 배우자 몫은 재산세 계산기에서 배우자 지분으로 계산해보시면 됩니다.

현재 기준연도는 2026년입니다. 연도별로 적용되는 세법이 다르므로, 다른 연도로 계산을 원하시는 경우 "□ 기준연도 및 기준값 조정"을 클릭하여 기준연도를 수정해주세요. 공정시장가액비율이나 공제금액 등 법안에 따라 바뀔 수 있는 여러 기준값들을 모두 수정해볼 수 있습니다.